深圳换馨家活动参与条件

深圳换馨家活动是一项旨在提高住房交易便利性，满足居民住房需求的创新举措。以下是根据搜索结果得出的活动参与条件：

1. 旧房出售与新房购买

参与者需为计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民。这意味着，想要参与活动的居民需要同时拥有旧房和新房的需求，并且这两类住房的交易是相互关联的。

2. 签署协议

参与活动的房地产开发企业和中介机构需要与换房人签署协议，明确活动细节和各方权益。这份协议不仅保障了换房人的权益，也为后续的交易流程提供了法律依据。

3. 通过评估与定价

参与活动的中介机构会对换房人旧房进行评估，并制定挂牌价格。这些评估和定价是基于专业的房地产知识和市场行情，确保交易的公正性和合理性。

4. 解约保护期

房地产开发企业为换房人意向购买的新房设定了一定期限的解约保护期。在这个保护期内，如果旧房成功售出，那么将继续完成新房交易手续。如果旧房未能在约定期限内售出，那么开发企业和换房人将按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。

5. 优先推动旧房交易

中介机构将优先推动换房人的旧房交易，以缩短交易周期，提高交易效率。这种优先处理旧房交易的方式，有助于加快整个换房过程的速度，使换房人能够更快地完成交易。

6. 专属优惠方案

活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。这些优惠措施有助于减轻换房人的经济负担，使其在换新家的过程中享受到更多的实惠。

综上所述，深圳换馨家活动的参与条件主要包括拥有旧房和新房的需求、签署协议、通过评估与定价、享受解约保护期、优先推动旧房交易以及享受专属优惠方案。这些条件的设计旨在确保交易的顺利进行，同时为换房人提供安全保障和经济上的支持。